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近年来，镜湖区围绕打造经济升级版的目标，传统商贸业不断求新求变。在面临土地资源有限、商业设施陈旧、电子商务冲击等诸多制约因素的情况下，镜湖区另辟蹊径，将发展特色街区作为产业升级、商业转型的新路径。2014年伊始，两条全新街区已陆续开街。下一步，镜湖区拟每年打造2～3条特色街区，力争让特色街区成为市中心的新亮点。
小九华旧貌换新颜
变身古玩字画街区
小九华商业街在建成沉寂几年后，如今又热闹起来。
小九华商业街作为开发商主导建设运营的特色街区，位于北京东路和九华山中路的交叉口，总占地约1.67万平方米，建筑面积约2.33万平方米，整条街长约280米，拥有约1200平方米的中心广场。该项目虽然位于寸土寸金的市中心，但因受到经济环境不景气、人气不旺、消费能力有限等影响，开街以来其运营状况一直不佳。自去年10月份以来，镜湖区特色街区管委会将小九华街区作为重点扶持改造项目之一，协助其举办招商大会；同时启动业态调整计划，重新制定策划定位报告，对原有商户经营业态不符合策划定位报告的，其合同到期后及时清退。
经过3个多月的调整改造，小九华古玩字画商业街于元月中旬重新开街。目前，小九华商业街有古玩字画等文化经营商户约60家，街区于每周二定期开展古玩字画展示交易特色活动。未来，该街区将以艺术品交流、古玩文化、地方特色文化、休闲文化等文化产业经营为主，为消费者提供一站式文化服务，使之成为芜湖标志性文化旅游商业集群和收藏集散地。
弘扬传统美食
特色小吃街开张
九莲塘边的张家山特色小吃街，由镜湖区商务局授牌命名，总建筑面积3000平方米，两条街全长160米，于春节前夕正式开街。该街区以现代徽派建筑风格呈现出芜湖徽风皖韵的风土人情，网罗各地小吃美食达数百种，其中更有芜湖本地老字号风味名点，尤其是具有老芜湖、老徽州传统风貌的特色小吃，备受大家欢迎。作为芜湖首家小吃主题特色街区，张家山小吃街以传承经典名小吃、弘扬芜湖传统文化为己任，力争成为芜湖餐饮美食新地标。
与其他街区管理不同的是，该特色小吃街在运营管理上更加科学，运营方采取零房租加盟、集中收银扣点的运营模式。运营方表示，该特色小吃街将实行薄利多销，以满足不同消费群体需求，致力于将小吃街打造成大众化的“家庭食堂”。
打造特色街区
升级传统商贸业
小九华商业街、张家山特色小吃街，只是镜湖区特色街区的一个缩影。实际上，镜湖区特色商业街建设起步较早，不同类型街区发展水平参差不齐。据镜湖区商务局负责人介绍，今年镜湖区将全力推进特色街区建设。
一是重点改造政府主导建设型街区，以凤凰美食街、滨江公园、中山路步行街三大街区为抓手，邀请国内外知名商业策划管理机构，借助外脑搭建专业服务平台，为街区发展出谋划策。二是加强与企业自有街区项目的互动，主动对接提供资源，打造特色街区政企联合开发的成功样板。三是加大特色街区招商力度，整合一切优势资源，深挖本土文化内涵，打造文旅集聚区。
根据街区的特色分类，镜湖区拟打造以凤凰美食街、小九华古玩字画街区为代表的主题式商业街区；利用现有建筑，体现滨江特色，在长江边打造时尚娱乐型特色街区；围绕古城、堂子巷、范罗山等优质地块，学习借鉴南京1912、成都锦里等，展示皖南徽派民俗遗迹，打造历史文化型街区；充分融合镜湖、九莲塘独特湖景风光，效仿北京后海，打造鸠兹豫园等艺术型特色街区。
镜湖区商务局负责人介绍，未来，特色街区作为商贸服务业的创新业态，不仅能为镜湖区“三产”发展提供良好的环境和平台，还能吸纳多层次、多业态的商业聚集，优化全区商业网点结构和布局；同时街区主题特色的丰富多元，还将有利于传承地域特色文化，实现文旅商联动，以点带面推动镜湖区经济又好又快发展，在全市范围内树立商业形态新标杆。
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发表于 2014-2-10 16:01:20
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