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9.06亿!中能建城市+前湾集团联合竞得芜湖江北新区二坝镇境内2223号宗地!

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[LV.7]常住居民III

发表于 2022-8-20 01:33:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月10日下午,芜湖江北新区2223号地块(即长江三桥收费站南侧一期地块)成功出让,成交总价9.06亿元,共有3个号码牌,4家房企参与拍卖,最后由中能建城市投资发展有限公司&芜湖前湾集团有限公司成功竞得。
芜湖2223号地块参与竞拍房企名单
03号 中能建城市投资发展有限公司+芜湖前湾集团有限公司
66号 安徽省江北新城建设发展有限公司
88号 芜湖宜居置业发展有限公司
2223号地块基本信息
芜湖2223号宗地即江北新区长江三桥收费站南侧一期地块,东至嘉兴路、南至规划支九路、西至大龙湾N7路、北至规划支三路,为城镇住宅用地和商服用地,出让面积201246.47㎡。

9.06亿!中能建城市+前湾集团联合竞得芜湖江北新区二坝镇境内2223号宗地!

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地块起始价7.7亿元,按价高者得的原则确定竞得人。拟于2022年8月10日下午15:00出让。

9.06亿!中能建城市+前湾集团联合竞得芜湖江北新区二坝镇境内2223号宗地!

9.06亿!中能建城市+前湾集团联合竞得芜湖江北新区二坝镇境内2223号宗地!

地块基本情况和规划指标要求
地块共由5块居住用地+1块商服用地+1块居住混合商服用地,共7块地组成。
其中1#地块37209.24㎡(约55.81亩),2#地块44195.03㎡(约66.29亩),3#地块26993.19㎡(约40.49亩),均为城镇住宅用地;1#地块与2#地块容积率均≤2.0,3#地块容积率≤2.2;三宗地块的建筑密度均≤30%。
5#地块16703.52㎡(约25.06亩),为商业服务业设施用地,容积率≤1.5,建筑密度≤45%。6#地块27492.23㎡(约41.23亩),为城镇住宅用地、商业服务业设施用地,容积率≤1.8,建筑密度≤35%。
7#地块25768.03㎡(约38.65亩),8#地块22885.23㎡(约34.33亩),均为城镇住宅用地;两宗地块容积率均≤2.2;建筑密度均≤30%。

9.06亿!中能建城市+前湾集团联合竞得芜湖江北新区二坝镇境内2223号宗地!

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根据公告,竞得人须无偿代建五条规划道路:支一路(大龙湾N7路-嘉兴路),长度约609米,宽度约18米;支四路(大龙湾N7路-嘉兴路),长度约605米,宽度约18米;支九路(支五路-嘉兴路),长度约314米,宽度约18米;支五路(支三路-大龙湾E2路),长度约888米,宽度约18米;支六路(支四路-支九路),长度约363米,宽度约18米。
无偿代建公园绿地,面积为28089平方米;无偿代建水系,面积为9885平方米。上述代建项目建成验收后无偿移交给政府。
地块周边配套信息
2223号地块体量较大,北侧紧邻芜湖长江三桥收费站、鸠江区政府新址、楚江大道,西邻吴越路以及2216号地块(江北建筑科技产业园),东邻在建的中江新城,处于大龙湾门户位置,交通便利,未来规划的配套也会较为完善,发展潜力较大。

目前,2223号地块周边已有多宗地块成功出让,伴随着2223号地块的成功出让,对助推江北高质量发展将起到积极的意义。江北未来,我们共同期待!

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