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经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让无城凤河北路一宗商业地块的国有建设用地使用权。 无为县国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
无国土告字[2012]7号 经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让无城凤河北路一宗商业地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划设计指标要求详见该地段的项目规划设计条件。
用地出让年限40年，规划设计方案报县政府审批后方可实施。
二、中华人民共和国境内的企业符合下列条件的均可申请参加，申请人必须单独申请，不得联合申请（须经县政府资格审查通过后方可申请报名）。
(一)、竞买人为境内企业；
（二）、注册资金不少于5000万元人民币；
(三) 、必须是全国百货商业协会企业销售额排序百强企业且是安徽省综合百货业十强连锁企业。
竞买人在提交报名材料时，除按照要求提供有效身份证明文件外，还需提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2012年8月1日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年7月10日至2012年8月1日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须经县政府资格审查通过后（资格审查准予申请报名通知），同时交纳竞买保证金、项目建设保证金和业态保证金，交纳保证金的截止时间为2012年8月1日17时。
经审查，申请人按规定同时交纳竞买保证金、项目建设保证金和业态保证金，具备申请条件的，我局将在2012年8月1日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅,节假日不休息。地块挂牌时间为：2012年7月23日8时至2012年8月2日16时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（三）本次挂牌实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（四）按相关规范和政府文件配建相应规模人防地下室，并结合地下空间配建集中式地下停车库。地下机动车及非机动车停车库所有权归竞得人，可对外经营，但不得对外销售，不得改变其用地性质和用途，且必须作为社会公共停车场24小时全部对外开放；
（五）商业用房计入容积率部分面积不小于3万平方米；商务办公用房只可建一幢高层建筑，且对相邻用地和建筑的影响须满足国家相关规范和地方技术规定的要求；宾馆建设标准不低于四星级，建筑面积不小于2.5万平方米，且应相对独立；剩余建筑面积可用于管理用房、设备用房等附属设施;
（六）竞得人对百货商业和特色商业物业自持率≥50%，整体物业自持率≥60%；
（七）竞得人必须在无为县设立独资子公司开发建设运营本地块，注册资金不少于4000万元,不得再行转让项目或利用转让其股权的方式变相转让项目；
（八）竞得人不得擅自改变土地用途，如改变用途必须政府收回土地使用权，重新招拍挂出让；
（九）申请人须经县政府资格审查通过后（资格审查准予申请报名通知），方可到无为县国土资源局提交书面申请。
（十）交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金，交纳的竞买保证金及项目建设保证金和业态保证金退还时不计利息。
1、项目建设保证金退还：分为项目按期开工建设保证金50万元、按期竣工保证金50万元，按期开竣工后，分别全额退还开、竣工建设保证金。否则，自逾期之日起按日3‰的比例进行扣减保证金，建设保证金全部扣完后，项目仍未竣工，将足额追缴所罚余款。
2、业态保证金退还：项目建成后满足业态功能要求时全部退还。
（十一）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局对面三楼）
联系人及联系电话：
谢 勇、胡家银：0553-2316268、6616735
开户名：无为县会计核算中心
开户行： 建行无为县支行 账户：34001777208050516860
无为县农行营业部 账户：12-154001040015986
中行无为县支行 账户：185702608341
无为徽银村镇银行 账户：7010112010100250332
无为工行凤河路分理处 账户：1315070409024937157
无为农村商业银行 账户：20000108899810300000018
无为县邮政储蓄银行 账户：100485573910016666
无为县国土资源局
二〇一二年六月三十日
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发表于 2012-7-3 16:51:12
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